Aperçu
Description
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Nl :
Voor wie zoekt naar een grote gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Merksem, is deze woning wellicht een match!
De inkomhal leidt je meteen naar de verzorgde woonkamer met gesloten keuken aansluitend. Deze laatste is voorzien van alle comfort, zoals ingemaakte kasten, oven, kookplaat, vaatwasser... De keuken kijkt uit op de gezellige en omheinde tuin met tuinhuis. Hier kom je heerlijk tot rust! Zit je liever binnen? Dan is de veranda de ideale plek om te ontspannen.
Op het gelijkvloers vind je als laatste een extra badkamer met douche, wastafel en toilet.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (15m² en 15m²). Beide kamers beschikken over rolluiken.Verder vind je een ingerichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel alsook een extra wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de droogkast. Ook handig als bergruimte!
Op de tweede verdieping vind je een ruime en lichtrijke nachthal met voldoende plek voor extra (ingemaakte) kasten. De hal leidt je tot 2 ruime slaapkamers (14m² en 14m²).
Een handig extraatje: deze woning beschikt over een ruime kelder. Ideaal om te gebruiken als extra opbergruimte!
Troeven
- Aangename tuin
- Elektriciteit conform
- 4 slaapkamers
- Rustige woonwijk
- 2 badkamers
Année de construction | 1956 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 144 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240911-0002605507-RES-2 |
Emission CO₂ | 14574 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 335 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 1110 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
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Référence externe | a0iTt000000p3YXIAY |